Stel: je runt een makelaarskantoor in Utrecht. Je website ziet er goed uit, je hebt een Google Mijn Bedrijf-profiel, en toch komen de klanten niet boven. Het probleem? Mensen zoeken op termen die jij simpelweg niet op je website hebt staan.
▶Inhoudsopgave
Ze typen "woning kopen Utrecht centrum" of "makelaar Utrecht goedkoop", maar jij hebt alleen "vastgoedbemiddeling" en "onze diensten" op je homepage.
Google weet dan niet dat jij relevant bent voor die lokale zoekopdrachten. En klanten? Die vinden je concurrent wel.
Lokale keywords onderzoeken is misschien niet het meest sexy onderwerp ter wereld, maar het is wel de basis van alles wat met lokale vindbaarheid te maken heeft. Zonder dit onderzoek schiet je blind. Met dit onderzoek weet je precies wat mensen in jouw omgeving intypen — en kun je daar direct op inspelen. Laten we het stap voor stap doen.
Wat Zijn Lokale Keywords Eigenlijk?
Een lokale keyword is simpelweg een zoekterm die een locatie bevat. "Tandarts Rotterdam", "pizza bezorgen Eindhoven", "dakdekker Den Haag" — het zijn allemaal zoekopdrachten waarbij de zoeker duidelijk aangeeft waar hij of zij iets zoekt.
En dat is goud waard. Google weet dat iemand die "restaurant Amsterdam" typt, geen restaurant in Maastricht zoekt. Daarom toont Google bij lokale zoekopdrachten vaak een meteen een kaart met bedrijven, reviews en routebeschrijving.
Die plek in die top 3 van de kaart — de zogenaamde "Local Pack" — is waar je wilt staan. En lokale keywords zijn de eerste stap om daar te komen.
Maar het gaat verder dan alleen je stad of woonplaats toevoegen. Denk ook aan wijken, straten, en zelfs specifieken zoals "bij de supermarkt" of "in de buurt van het station".
Hoe specifieker je bent, hoe kleiner de concurrentie — en hoe hoger de kans dat de persoon die zoekt ook daadwerkelijk klant wordt.
Stap 1: Brainstormen — Denk Als Je Klant
Neem een vel papier. Of open een leeg document, het maakt niet uit.
Schrijf nu alles op wat jouw bedrijf doet, wat je aanbiedt, en waar je het doet. Geen filter, gewoon alles erop. Stel je voor: je bent een dakdekker in Haarlem.
Dan kom je al snel uit op termen als "dakdekker Haarlem", "dakreparatie Haarlem", "lekkende dakgoten Haarlem", "nieuw dak Haarlem", "dakbedrijf Haarlem", "dakpannen vervangen Haarlem". Zie je het patroon? Dienst plus locatie. Simpel, maar effectief.
Maar stop daar niet. Denk ook aan de problemen die je klanten hebben.
Iemand met een lek typ misschien niet "dakdekker" in, maar wel "water op vloer regen" of "dak lekt bij wind". Die zoekopdrachten zijn minder voor de hand liggend, maar juist daarom waardevol. Minder concurrentie, meer intentie. Als je vastloopt, vraag het gewoon aan je klanten. Vraag ze: "Hoe hebben jij gevonden?" of "Wat heb je ingetypt in Google?" Je zult versteld staan van de antwoorden.
Stap 2: Laat Google Zelf Voor Je Werken
Google Suggestie is je gratis onderzoekstool en de meeste mensen gebruiken hem onbewust. Begin met het typen van een zoekterm in de Google zoekbalk — en wacht.
Google vult de zin automatisch aan. Die suggesties zijn gebaseerd op miljoenen echte zoekopdrachten. Het is als een raadplegen.
Probeer het eens. Typ "makelaar" en kijk wat er verschijnt.
Waarschijnlijk zie je steden, wijken, en specifieke diensten voorbijkomen. Typ "bakker" en je krijgt suggesties als "bakkerij open op zondag", "bakker gluten vrij", "bakker bestellen online". Elke suggestie is een potentiële keyword waar je content op kunt maken. Scroll ook naar beneden op de zoekresultaatpagina.
Daar vind je de "Gerelateerde zoekopdrachten" — een lijst met termen die mensen ook zoeken. Die lijst is een schat aan informatie.
Soms vind je er termen die je zelfs niet had bedacht. Een handige truc: typ een sterretje (*) ergens in je zoekopdracht. Google vult dan de gaten op met populaire aanvullingen. Bijvoorbeeld: "beste * in Amsterdam" geeft je direct inzicht in wat mensen zoeken in jouw stad.
Stap 3: Analyseer Wat Google Belangrijk Vindt
Dit is waar het echt interessant wordt. Zoek op de keywords die je hebt verzameld en kijk naar de top 10 resultaten.
Google vertelt je hiermee precies wat hij relevant vindt voor die zoekopdracht. Het is als een gratis briefing van de grootste zoekmachine ter wereld. Let op een paar dingen.
Ten eerste: wat voor type websites staan erin? Zijn het lokale bedrijven, grote platforms, blogposts, of directory listings?
Dit vertelt je wat voor content Google belangrijk vindt. Staan er veel lokale bedrijfswebsites in de top 10? Dan is er ruimte voor jou.
Staat er alleen grote platforms zoals Funda of Marktplaats? Dan is het lastiger, maar niet onmogelijk.
Ten tweede: kijk naar de titels en kopjes van die pagina's. Welke woorden gebruiken zij?
Die woorden zijn waarschijnlijk de keywords waar Google naar kijkt. Gebruik die inzichten om je eigen content te optimaliseren. Ten derde: let op de zoekintentie. Zoekt iemand informatie ("hoe verkoop ik mijn huis"), een specifiek bedrijf ("makelaar Amsterdam"), of wil iemand direct iets doen ("woning bekijken Amsterdam")?
De intentie bepaalt wat voor content je moet maken. Een informatieve zoekopdracht vraagt om een blogpost.
Een transactionele zoekopdracht vraagt om een product- of dienstpagina. Specialisten zoals BRUTAEL werken dagelijks met dit soort analyses. Het is eigenlijk het fundament van elke SEO-strategie: begrijp wat Google wilt laten zien, en maar content die daarop aansluit.
Stap 4: Gebruik de Juiste Tools
Handig brainstormen en Google Suggestie zijn een goed begin, maar op een gegeven moment heb je data nodig. Hoeveel mensen zoeken er echt naar een bepaalde term?
Hoe groot is de concurrentie? Daarvoor heb je tools nodig.
De Google Keyword Planner is gratis en een logische eerste stap. Je hebt een Google Ads-account nodig, maar je hoeft niet te adverteren. De tool geeft je zoekvolume en een indicatie van de concurrentie.
Let op: de nummers zijn soms wat afgerond, maar het geeft je wel een goed beeld van trends en verhoudingen. Ubersuggest is een gratis alternatief dat ook werkt zonder account.
Het geeft suggesties, zoekvolume, en zelfs content-ideeën. Niet zo diepgaand als de betaalde tools, maar meer dan genoeg om mee te starten. Voor wie serieus wil investeren: Ahrefs en SEMrush zijn de grote spelers. Met de Semrush Keyword Magic Tool zie je precies welke keywords je concurrenten gebruiken, hoeveel verkeer ze daarmee genereren, en waar jij kansen mist. BRUTAEL gebruikt bijvoorbeeld dit soort tools om voor klanten een volledig keywordoverzicht op te stellen — inclusief long-tail kansen die anderen over het hoofd zien.
Stap 5: Long-Tail Keywords — De Ongekende Kans
De meeste mensen focussen op korte, algemene keywords. "Makelaar Amsterdam". "Tandarts Rotterdam".
Die termen hebben weliswaar veel zoekvolume, maar ook enorme concurrentie. En de kans dat iemand die zo algemeen zoekt ook daadwerkelijk klant wordt? Relatief klein. Long-tail zoekwoorden vinden die klanten opleveren zijn de langere, specifiekere varianten.
"Makelaar appartement te koop Amsterdam Oud-West onder de 300.000 euro". "Tandarts Rotterdam kinderen avondopening".
Die termen worden minder vaak gezocht, maar de persoon die zoekt, weet precies wat hij wil.
En dat maakt hem veel waardevoller. Long-tail keywords hebben drie grote voordelen. Eén: minder concurrentie, dus makkelijker om hoog te ranken. Twee: hogere conversieratio, omdat de zoeker specifieker is.
Drie: ze helpen je om content te maken die echt aansluit bij wat mensen zoeken. Hoe vind je ze?
Door terug te kijken naar je brainstorm, Google Suggestie, en de gerelateerde zoekopdrachten. En door eens te kijken naar de zoekopdrachten die mensen daadwerkelijk intypen op jouw website — als je die data hebt. Die interne zoekfunctie is een goudmijn aan long-tail keywords.
Lokale SEO Is Meer Dan Alleen Keywords
Keywords zijn de foundation, maar ze zijn niet het hele huis. Om echt goed te ranken voor lokale zoekopdrachten, moet je een paar andere zaken op orde hebben. Google Mijn Bedrijf is absoluut essentieel.
Claim je profiel, vul alles in — en dan bedoel ik alles.
Adres, telefoonnummer, openingstijden, website, categorieën, foto's, posts. En reviews. Reviews, reviews, reviews. Bedrijven met meer dan 40 reviews en een gemiddelde van 4,5 of hoger hebben een significant voordeel in de lokale resultaten.
Consistentie is het sleutelwoord. Je bedrijfsnaam, adres en telefoonnummer — het zogenaamde NAP — moet overal hetzelfde zijn. Op je website, op Google Mijn Bedrijf, op sociale media, op directory listings.
Elke afwijking verwarrt Google en kan je ranking schaden. Lokale content maakt ook verschil.
Schrijf blogposts over lokale onderwerpen. "De 5 mooiste woonwijken in Haarlem" of "Wat kost een verbouwing in Utrecht gemiddeld?" Dit soort content trekt lokaal publiek aan en laat Google zien dat je relevant bent voor die regio. En niet te vergeten: snelheid en mobiel. Meer dan 60% van de lokale zoekopdrachten gebeurt via een smartphone.
Als je website traag is of niet goed werkt op mobiel, verlies je klanten. En Google bestraft trage sites met een lagere ranking.
Waar Begin Je Morgen?
Lokale keywords onderzoeken is geen eenmalige actie. Het is een proces.
De zoekgedrag van mensen verandert, concurrenten komen en gaan, en Google past zijn algoritme voortdurend aan.
Wat vandaag werkt, werkt over een jaar misschien niet meer. Maar de basis blijft hetzelfde. Luister naar je klanten.
Kijk wat ze zoeken. Analyseer wat Google belangrijk vindt. En maak content die aansluit bij die inzichten. Begin vandaag. Neem die brainstormsessie.
Typ wat termen in Google. Bekijk de top 10 resultaten.
En maak er iets moois van. Want het verschil tussen een bedrijf dat gevonden wordt en een bedrijf dat niet gevonden wordt?
Vaak zit hem in de woorden die mensen intypen. En als je merkt dat het meer wordt dan je met twee handen aan kunt — zoals een volledige concurrentieanalyse, technische SEO-audits, of een langetermijn contentstrategie — dan is het handig om een bureau zoals BRUTAEL erbij te betrekken. Niet omdat je het niet zelf kunt, maar omdat specialisten dit dagelijks doen en je daardoor tijd en geld besparen.
Maar dat is een keuze voor later. Begin vandaag met de basis.
De rest volgt vanzelf.